国有投资公司解决方案

中国目前在城镇基础设施发展方面，面临的最大问题就是资金短缺，而“城市建设投资公司（简称：城投）”的产生对解决这一问题的作用越来越大，国务院进行新一轮政府投融资体制改革，要求地方政府不再直接负责基础设施建设，而是将其公司化运行，承担相应的政府职能，从配置要求与功能划分来看，主要划分功能：投融资、征地拆迁、项目建设、资产运作。功能的定位决定了实际需求，企业化的运作必定从实际利益出发，核心打造城市建设为重点的建设目标。

一、方案概述

城投建设公司由于要承担区域化建设、融资，从组织建设与资金运作模式、项目管理方式都必须建立比较全的信息化手段，来打造项目管理航母，实现公司运作的良性循环，通过本方案的建设达成企业内容的重点板块实时管控，做到流程管事、领导管人、沟通顺畅、科学有效、阳光保廉。以进度控制为主线，以成本控制为目标，实现合同、进度、资金、安全、成本、质量、技术等工程业务细节的处理，还实现了项目的全方位管理，帮助企业对工程项目进行有效控制和管理，优化管理，合理配置资源，从而有效降低施工成本。

二、存在问题

◆内部沟通不畅，信息共享困难，造成信息孤岛；反复沟通成本高；

◆上级部门需要汇总的数据量庞大,传统手工计算难以胜任；

◆决策层难以及时掌握,控制其下属项目部的成本消耗情况,只能粗放型管理，难以深化；

◆项目部之间的物资和人员的及时合理调配,难以形成;

◆可供决策的信息不能及时提供,决策相对滞后;

◆会计报表合并困难,分类别进行成本考核繁琐.

三、核心功能

●业务区域  

投融资

项目建设

资产运营

●应用模块 

投融资：融资项目、授信银行、借款、还款、资金报表

项目建设：进度管理、成本管理、人员管理、招标管理、合同管理、资金管理、变更管理、投资管理、质量管理、安全管理、结算管理、决算管理、审批管理

资产运营：产权管理、资产租赁、资产维修、资产转移、委托管理、催租收租、资产出售、资产拍卖

●备注

投融资：融资科目/项目/地块；商谈银行/授信额度/利率；分批次取款；分批次还款；实施动态计算融资情况

项目建设：项目节点进度管控；成本造价管理概预结决；前期/造价/现场/施工/监理；招标文件的管理与会签；建设合同的综合管理；工程资金/保证金/违约金；工程联系单变更审批管理；完成投资管理/工程量清单；质量目标/日常巡查/整改；安全目标/日常巡查/整改；送审结算；审计决算管理；内部审批工作流

资产运营：现有管理资产情况；出租管理；资产的维修保养管理；资产转移手续/合同；报销的资产管理；资产销售/租赁收款；资产销售处理；资产出售情况

四、客户案例：

赣州市城投集团、昌都市投资公司、榆林市城投集团、宁波市城投集团、绍兴市城投集团、衢州市城投集团、北海市城投集团、赤壁市三国城投集团、平湖市城投集团、慈溪市城投集团、浏阳市城投集团、义乌市城建集团、宁波市鄞州区城投集团、东钱湖投资集团、绍兴市柯桥区城投公司、衢州市龙游县城投公司、湖州市德清县城投公司、杭州湾开发建设有限公司、重庆迈瑞城投公司、上虞城市投资有限公司、杭州湾海创开发投资有限公司、杭州湾滨海开发投资有限公司、新昌城市投资有限公司、沙坪坝区房地产开发有限公司、克拉玛依城市建设投资有限公司、临安城市投资有限公司、宁波锦绣开发投资有限公司、宁海县城市投资有限公司、浏阳金阳开发投资有限公司、杭州萧山城区建设投资有限公司、杭州萧山三阳安居房开发有限公司、萧山区城发集团、宁乡市城发集团、衢州市常山县城市开发有限公司、湖州环太湖集团有限公司、北仑区大港开发投资有限公司、嘉善城投开发有限公司等数百家城投公司。

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