屋面工程验收中的这些质量问题如何防治？

屋面工程验收中的质量问题

1. 屋面保温层及找平层排气道（管）做法不当，起不到排气作用。

2. 女儿墙泛水收口、伸出屋面管道根部等的防水构造做法不当。

3. 屋面水落口周围排水坡度不当，积水。

4. 防水保护层开裂，分格缝灌缝粗糙等。

上人屋面通气管不牢固、不垂直

排气孔距屋面高度以及防水上返高度均不足25cm，不符合规范要求

上人屋面通气管高度不足2m，防水上返高度不足25cm

修补效果差

屋面保护层起砂严重

屋面保护层界格不到位

屋面排气道分界格不到位

问题防治

1. 屋面保温层排气做法：

1.1 排气管间距宜为6m，纵横贯通，并同与排气口相通。

1.2 排气管每36m2宜设一个排气口，应设置在结构层上，管壁应设排气孔，排气口应设在排气管交叉处。

2. 女儿墙泛水、压顶防水处理应符合下列要求：

2.1 女儿墙为砖墙时，卷材收头可直接铺压在女儿墙的混凝土压顶下；

女儿墙较高时，可在砖墙上留凹槽，卷材收头应压入槽内并用压条钉压固定，嵌填密封材料封闭，凹槽距屋面找平层的高度不应小于250mm。

2.2 女儿墙为混凝土时，卷材的收头采用镀锌钢板压条或不锈钢压条钉压固定，钉距≤450mm，并用密封材料封闭严密。

3. 伸出屋面管道根部的防水构造应符合下列要求：

3.1 管道根部500mm范围内，砂浆找平层高出30mm坡向周围的圆锥台。

3.2 管道根部周围做附加层，宽度和高度不小于250mm。

3.3 防水层贴在管道上的高度不应小于250mm。

3.4 附加层及卷材防水层收头处用金属箍箍紧在管道上，并用密封材料封口。

4. 屋面水落口周围500mm范围内应加大坡度，坡度不应小于5%。

5. 防水保护层应设置分格缝，水泥砂浆保护层分格面积应为1㎡，细石混凝土保护层分格面积不应大于36㎡，板块材料保护层分格面积不应大于100㎡。

6. 分格缝宽度宜为10～20mm，深度同保护层厚度，缝内应填嵌沥青玛蹄脂等防水密封材料。

屋面水泥砂浆分隔缝顺直

屋面水泥砂浆保护层无空鼓、裂纹、麻面、脱皮、起砂等缺陷

分格缝清晰通顺，排水天沟弧度自然

混凝土墩座泛水弧度统一美观，盖板顶部坡度明显、排水通畅

完成面色泽一致，接缝均匀

出屋面管道高度一致，处理美观