经营性资产好帮手，龙腾畅想软件在行动

2023年7月，浙江龙腾畅想软件有限公司参加2023浙江省“之江杯”数据治理与创新利用大赛，围绕省委、省政府三个“一号工程”和“十项重大工程”，聚焦数字经济、营商环境、“地瓜经济”、智慧交通、乡村振兴、公共服务、绿色低碳发展等重点领域。设置数据治理与安全、数据开放利用两大赛道，推动数据要素合规高效流通利用，挖掘培育一批群众和企业获得感强、经济社会效益明显的优秀应用，促进经济社会发展，助力浙江省加快实现“两个先行”。

当前经济发展和国企改革大背景下，地方财政上亟需盘活国有资产。2021年全国出让土地收入高达8.7万亿，2022年下跌至4.13万亿。但国有资产规模将近有270万亿，可如此庞大的国有资产，回报率只有3%，假定通过政策或措施再提高4个百分点，就能覆盖掉土地出让收入。

  国有企业须建立属于自己各类管理经营场景下使用的系统平台，实现资产管理和招商运营的双重需要，将存量资产做优做强，提升造血能力。为企业入园落地选址，个人创业开店选址，人群分析报告（用于招商引资、企业用工、人才政策制定等场景）提供帮助。

结合招商应用场景展示，通过注册后实现工商企业数据和资产自有经营范围及现状数据的匹配技术实现，并体现政府公共数据与平台自有数据、社会数据之间的融合利用。例如：大学生创业或餐饮业个体户，登录平台后根据其规模需求和经营范围情况要求，平台自动推荐符合需求出租条件的不动产信息供选择。且可选择“订阅模式”长期关注国有经营性资产的出租招租信息推送。

浙江龙腾畅想软件有限公司自主研发的《龙腾国有不动产管理系统》所产生的社会经济价值和应用成效，主要体现在以下几个方面：

1.供给侧已有成效：产权管理清晰、运营及时预警、业务梳理规范、资料管理轻松、报表统计精细；

2.需求侧预期成效：通过“人找产”转为“产找人”预期解决招商运营和资产寻找双难问题，利用经营性资产自有数据同人群特征公共数据精准匹配推荐，提升经营成效。